摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》瑞银下调今年本港楼价预测至持平 维持对新世界(00017.HK)、港铁(00066.HK)、希慎(00014.HK)及九置(01997.HK)审慎看法股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) +0.080 (+1.054%) 沽空 $4.01百万; 比率 16.604% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) +0.020 (+0.101%) 沽空 $1.15百万; 比率 5.340% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.260 (+0.965%) 沽空 $4.06千万; 比率 23.261% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) +0.030 (+0.389%) 沽空 $4.44百万; 比率 9.731% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.300 (+1.767%) 沽空 $94.06万; 比率 3.431% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) +0.020 (+0.089%) 沽空 $1.87千万; 比率 27.773% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) +0.280 (+0.763%) 沽空 $8.27千万; 比率 25.232% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) +2.600 (+2.222%) 沽空 $3.30亿; 比率 35.334% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) +0.030 (+0.155%) 沽空 $1.24百万; 比率 5.839% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) -0.020 (-0.092%) 沽空 $1.68百万; 比率 6.237% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) -0.100 (-0.885%) 沽空 $1.15千万; 比率 14.603% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-15 16:25。)相关内容《大行》摩通：施政报告支持措施若较预期弱 地产股或现短期获利回吐